Complesso Residenziale Riserva di Livia

In una zona verdeggiante del quartiere Labaro, con splendida vista sul parco di Veio, è terminata la costruzione di un lotto residenziale denominato Z1, composto da tre splendide palazzine in cortina.

Gli appartamenti ben rifiniti, si compongono di varie tipologie (bilocali e trilocali) con grandi balconi o splendidi giardini per soddisfare ogni esigenza abitativa. Nel quartiere sono presenti negozi, supermercati e scuole di vario livello.

Il terreno ricade urbanisticamente all’interno del Programma di Recupero Urbano, “ Labaro – Prima Porta, proposta privata n.7” , ex art.11 Legge 493/93: Convenzione Urbanistica del 24/05/2011.

Il progetto si compone di un livello interrato, dove sono previsti box, posti moto, locali tecnici e locali a servizio degli appartamenti (per es. lavanderie), e tre piani fuori terra (piano terra, piano primo e piano secondo): solamente l’Edificio A, presenta un piano terra pilotis. Il livello interrato è reso fruibile grazie a due rampe di accesso entrata/uscita da Via della Riserva di Livia. Per quanto concerne la parte residenziale, ogni edificio è servito da un corpo scala con ascensore, dal livello interrato al secondo piano. La copertura, oltre ad ospitare pannelli fotovoltaici e solare termico, è praticabile ed a servizio dell’intero condominio.

Totale Appartamenti: n.69, Totale BOX – n.72 + n.8 posto moto

Dal punto di vista impiantistico, ogni appartamento è autonomo (caldaia a condensazione per ogni unità immobiliare), e dotato di un sistema di ventilazione meccanica controllate VMC, nonché di un sistema domotico; inoltre, per la parte comune, sono stati installati serbatoi per il recupero delle acque meteoriche, per l’irrigazione delle parti verdi condominiali.